老式平房的瓦顶是斜坡，要先在屋面上搭架做成平台（利用现成的屋顶阁例外）才可以做鸽棚，与高楼平顶不同的是，瓦顶的承重能力有限，建筑材料要轻而坚固，另外，鸽舍也不宜造得太大。用瓦顶房盖鸽棚工程量较大，必须请专业的泥瓦匠帮忙，房屋的承重、管理者进出是否方便、改造后的屋顶会不会漏雨都是必须考虑到的问题。
不论哪一种形式的屋顶鸽棚，都面临抗风和操作安全的问题。屋顶建棚，无法构筑牢固的地基，所以整个棚舍的构件都要联接结实，避免被强风吹散。屋顶上的鸽棚防盗功能强，但鸽主进出时务要注意自身安全。利用公房屋顶的切记要注意不要影响公共设施，如避免水箱被污染或外接天线、避雷装置的损坏等等。
